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发表于 2017-9-12 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
要说这些年,什么涨得最快,
除了孩子的身体,恐怕就是房价了,
就在很多人苦恼攒了一辈子的钱,
只够在麦岛买个厕所的时候,
小编发现9月份房价居然降了。
降!价!了!
那些说等房价降了,
就去提亲的银们,
嫩可以准备准备了……
微信图片_20170912135651.gif

自从青岛实行限购以来,
房价不降反涨,
各大房地产商,中介方纷纷宣扬,
一房难求,超值实惠。
往往上午看好的房,
下午就没了……
那么真相到底如何,
青岛各区市房价降幅多少?
随小编一探究竟。
1.jpg



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一手房1.青岛大环境
2.jpg


青岛08月新房均价 13147 元/m²
  青岛09月新房均价 12960 元/m²
环比上月下降 ↓ 1.42%
2.市南区
3.jpg

市南区08月新房均价 51114 元/m²
市南区09月新房均价 52642 元/m²

环比上月增长 ↑ 0.82%
3.市北区
4.jpg

市北区08月新房均价 17511 元/m²
市北区09月新房均价 19000 元/m²

环比上月增长 ↑ 8.44%
4.崂山区
5.jpg

崂山区08月新房均价 38250 元/m²
崂山区09月新房均价 38250 元/m²
环比上月持平
5.李沧区
6.jpg

李沧区08月新房均价 21083 元/m²
李沧区09月新房均价 21071 元/m²

环比上月下降 ↓ 0.06%
6.城阳区
7.jpg

城阳区08月新房均价 12464 元/m²
城阳区09月新房均价 12791 元/m²
环比上月增长 ↑ 2.62%
7.黄岛区
8.jpg

黄岛区08月新房均价 11064 元/m²
黄岛区09月新房均价 16028 元/m²
环比上月下降 ↓ 27.36%


8.胶南市
9.jpg
胶南市08月新房均价 9670 元/m²
胶南市09月新房均价 9670 元/m²
环比上月持平


9.即墨市
10.jpg

即墨市08月新房均价 9119 元/m²
即墨市09月新房均价 9300 元/m²
环比上月增长 ↑ 1.98%


10.胶州市
11.jpg

胶州市08月新房均价 7327 元/m²
胶州市09月新房均价 7733 元/m²
环比上月增长 ↑ 5.54%


11.平度市
12.jpg

平度市08月新房均价 5510 元/m²
平度市09月新房均价 5553 元/m²
环比上月增长 ↑ 0.78%
12.莱西市
13.jpg

莱西市08月新房均价 5176 元/m²
莱西市09月新房均价 5116 元/m²

环比上月下降 ↓ 1.16%


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本帖最后由 山吹绿 于 2017-9-12 14:20 编辑

看到新房价格小编笑了,
就像玛莎拉蒂打九折,
依然买不起!买不起!

9月份青岛一手房市场,
平均降价187元。
假设你买100平的房子,
能省将近2万元呢!
那么一手房降价会不会,
对二手房市场价格造成冲击呢?
别急,答案马上揭晓……

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二手房1.青岛大环境
微信图片_20170912140707.jpg


青岛9月二手房均价 17520 元/m²青岛8月二手房均价 17352 元/m²环比上月上涨 0.97% ↑同比去年同期上涨 40.93% ↑
2.市南区
微信图片_20170912140716.jpg


市南9月二手房均价 28363 元/m²市南8月二手房均价 28341 元/m²环比上月上涨 0.08% ↑,同比去年同期上涨 42.41% ↑
2-2.jpg


3.市北区
3.jpg


市北9月二手房均价 11629 元/m²市北8月二手房均价 11383 元/m²环比上月上涨 1.10% ↑,同比去年同期上涨 50.51% ↑
3-2.jpg


4.崂山区
4.jpg


崂山9月二手房均价 33869 元/m²崂山8月二手房均价 33825 元/m²环比上月上涨 0.13% ↑,同比去年同期上涨 29.01% ↑
4-2.jpg


5.李沧区
5.jpg


李沧9月二手房均价 18914 元/m²李沧8月二手房均价 18825 元/m²环比上月上涨 0.47% ↑,同比去年同期上涨 72.81% ↑
5-2.jpg


6.城阳区
6.jpg


城阳9月二手房均价 11930 元/m²城阳8月二手房均价 11909 元/m²环比上月上涨 0.18% ↑,同比去年同期上涨 56.83% ↑
6-2.jpg


7.黄岛区
7.jpg


黄岛9月二手房均价 13212 元/m²黄岛8月二手房均价 13192 元/m²环比上月上涨 0.15% ↑,同比去年同期上涨 54.96% ↑
7-2.jpg




8.四方区
8.jpg


四方9月二手房均价 20465 元/m²四方8月二手房均价 20209 元/m²环比上月上涨 1.27% ↑,同比去年同期上涨 63.72% ↑
8-2.jpg


9.胶南市
9.jpg


胶南市9月二手房均价 9311 元/m²
胶南市8月二手房均价 9116 元/m²环比上月上涨 2.15% ↑,同比去年同期上涨 23.18% ↑
9-2.jpg


10.即墨市
10.jpg


即墨市9月二手房均价 8811 元/m²即墨市8月二手房均价 8699 元/m²环比上月上涨 1.42% ↑,同比去年同期上涨 30.33% ↑
10-2.jpg


11.胶州市
11.jpg


胶州市9月二手房均价 7313 元/m²胶州市8月二手房均价 7202 元/m²环比上月上涨 1.54% ↑,同比去年同期上涨 12.94% ↑
11-2.jpg


12.平度市
12.jpg


平度市9月二手房均价 7556 元/m²平度市8月二手房均价 7819 元/m²环比上月下跌 3.36% ↓,同比去年同期上涨 1.90% ↑
12-2.jpg


13.莱西市
13.jpg


莱西市9月二手房均价 5721 元/m²莱西市8月二手房均价 5548 元/m²环比上月上涨 3.12% ↑,同比去年同期上涨 6.44% ↑
13-2.jpg




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二手房价平均涨幅128元/平,
小编先去哭一会……
小编发现绝大多数地段,
房价还是呈增长趋势。
这不禁让小编想起一个笑话,
中国房地产就像无肩带胸罩,
一半人在质疑是什么支撑着它,
一半人盼望着它掉下来,
但他却永不可能掉下来。
但无论如何房价会依据,
房产交易时市场变化起伏,
以上数据仅供参考。
你家小区是涨了还是跌了?

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感觉房价一直在涨,就没降过!
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竟然房价还能降?!在讲笑话吧。。。
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只想说一句,不是刚需的,最近还是老实点为好,哈哈
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涨也是年初限购前涨的,限购后几乎不动弹了,个别急卖房东都在那往下调价,邻居刚买的房子,所以她时常留意小区的房子,发现之前关注的另一个房子,没几天下调了6万。
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小区内户型楼层好的还是在涨
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贷款利率上调,更买不起了
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